為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，持續(xù)激發(fā)市場(chǎng)活力，為購(gòu)房者提供更多實(shí)惠和便利，湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的指導(dǎo)下發(fā)出“安居芙蓉·暢購(gòu)好房”五一購(gòu)房節(jié)的活動(dòng)倡議。全省各地行業(yè)協(xié)會(huì)，中介機(jī)構(gòu)，新聞媒體等紛紛響應(yīng)倡議，開展了形式多樣的活動(dòng)助力樓市，進(jìn)一步滿足群眾“安居、宜居、優(yōu)居”的美好生活。

 

— 中國(guó)鐵建·夢(mèng)想·龍隱臺(tái) —

【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】

中國(guó)鐵建·夢(mèng)想·龍隱臺(tái)由中鐵城建地產(chǎn)和夢(mèng)想置業(yè)聯(lián)合開發(fā)，位于湘江新區(qū)大王山板塊潭州大道?？傉嫉孛娣e約8.6萬㎡，總建筑面積約15.6萬㎡，涵蓋4層疊墅11棟，共計(jì)112戶；6-8層洋房17棟，共計(jì)444戶。疊墅建面約198㎡、212㎡、232㎡、249㎡戶型；洋房建面約165㎡、180㎡、185㎡、205㎡、239㎡戶型。

龍隱臺(tái)雄踞湘江科學(xué)城，坐擁千億大王山，是萬億央企、千億國(guó)企，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂打造的TOP級(jí)改善社區(qū)。以高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格為湖湘城市山居生活樹范本，三山環(huán)抱，一面瞰江，擁1.3低容積率的資源型城市墅區(qū)。

【項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)】

（1）雅集山居：曾國(guó)藩文化圈臻稀山居資產(chǎn)，名士匯聚，三山環(huán)繞，長(zhǎng)沙謹(jǐn)此；

（2）優(yōu)越地段：項(xiàng)目位于河西主城區(qū)與未來最具潛力板塊—湘江科學(xué)城的中軸之上，緊鄰地鐵3號(hào)線桐溪站口；

（3）低密純粹真洋房：約1.3容積率，超43%綠地率，僅規(guī)劃11棟4層疊墅和17棟6-8層真洋房。長(zhǎng)沙唯一自帶紅線內(nèi)21畝原生山體公園的小區(qū)，負(fù)氧離子濃度超城區(qū)數(shù)倍；

（4）高性價(jià)比：均價(jià)僅12800元/㎡，總價(jià)僅需200萬起，性價(jià)比遠(yuǎn)超周邊高低配假洋房和8層以上假洋房；

（5）增值保值：真洋房因稀缺性、低密屬性、高得房率及改善需求增長(zhǎng)，通常更具增值保值能力，屬世代相傳的傳世府??；

（6）風(fēng)水寶地：項(xiàng)目毗鄰千年古寺—桐溪寺和“半圣”曾國(guó)藩?dú)w心處，占盡天時(shí)地利人和，左伏龍山，右獅峰山，前大王山，‘左青龍右白虎，背靠太師椅’的頂配風(fēng)水格局；

（7）高贈(zèng)送：一梯兩戶，贈(zèng)送面積多，洋房實(shí)際得房率約99%，比肩新規(guī)后產(chǎn)品；

（8）高知圈層：往來皆人物，談笑皆鴻儒，成交業(yè)主主要為周邊企事業(yè)單位高管（軌道集團(tuán)、國(guó)家電網(wǎng)等）、大學(xué)教授（湖南大學(xué)、中醫(yī)藥大學(xué)、中南大學(xué)等）、民營(yíng)企業(yè)家等。

【在售情況】

（1）洋房均價(jià)約12800元/㎡左右，建筑面積約165-239㎡，總價(jià)介于170萬元-370萬元之間；

（2）別墅均價(jià)約19800元/㎡左右，建筑面積約198-249㎡，總價(jià)介于360萬元-600萬元之間。

【開 發(fā) 商】湖南桐溪置業(yè)有限公司

【占地面積】約8.6萬㎡

【建筑面積】約15.6萬㎡

【容 積 率】約1.3

【綠 地 率】約43%

【產(chǎn)品信息】

建面約163-239㎡ 6-8層伴山真洋房 

建面約198-249㎡ 4層地鐵口山居墅

【產(chǎn)權(quán)年限】70年

【梯 戶 比】洋房2梯2戶，疊墅私梯入戶