2023年7月12日上午，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳指導，湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的“2023年湖南房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展高峰論壇”在長沙成功舉辦，會員企業(yè)代表共計300余人出席會議。湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳相關領導，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關領導，湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會輪值會長及協(xié)會相關領導，各市州房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關負責人出席了本次論壇。

△2023年湖南房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展高峰論壇現(xiàn)場圖

此次論壇以“新發(fā)展·新未來”為主題，以促進房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，增進行業(yè)交流合作為目標，聚焦匯聚行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)力量，共謀行業(yè)健康發(fā)展，為行業(yè)的創(chuàng)新、融合、共生、共贏，全面賦能。湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長馮智敏主持了本次論壇。論壇伊始，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳黨組成員、總工程師易繼紅上臺致辭，預祝本次論壇圓滿成功。他表示，隨著行業(yè)發(fā)展，經(jīng)濟環(huán)境的變化，當前房地產(chǎn)行業(yè)逐步邁入新的階段。房企要積極在產(chǎn)品力、服務力以及盈利能力等方面苦練功夫，從重資產(chǎn)向輕重并舉轉(zhuǎn)變，從增量開發(fā)向增量存量共同發(fā)展轉(zhuǎn)變。要對傳統(tǒng)住房開發(fā)、社區(qū)建設、城市規(guī)劃理念與城市發(fā)展模式進行重構(gòu)，城市更新、老舊小區(qū)改造、養(yǎng)老地產(chǎn)等，都是重要發(fā)展方向。湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、湖南建設投資集團有限責任公司黨委委員、副總經(jīng)理陳浩為本次論壇致辭，對蒞臨現(xiàn)場的嘉賓表示熱烈的歡迎。陳浩針對目前湖南房地產(chǎn)行業(yè)特點，對于房企如何抓住行業(yè)新時代賦予的機遇提出了幾點建議：一是提高企業(yè)自我防范風險的能力；二是提高識別市場需求變化的能力；三是依靠科技進步提高產(chǎn)品質(zhì)量和企業(yè)效益；四是堅持誠信經(jīng)營、筑牢信用基礎。

△湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、湖南建設投資集團有限責任公司黨委委員、副總經(jīng)理陳浩致辭 

 

△湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長 馮智敏

論壇邀請了中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長，住房和城鄉(xiāng)建設部原總工程師陳宜明、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會駐會名譽副會長王惠敏、克而瑞地產(chǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理兼創(chuàng)新事業(yè)部總經(jīng)理高級合伙人王新科三位嘉賓分別圍繞高品質(zhì)住宅發(fā)展方向、細節(jié)把控和湖南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢進行了主題演講。

陳宜明就《高品質(zhì)住房發(fā)展方向》做了主題演講，他表示，房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展需要有好的企業(yè)起帶頭作用。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型主要注重三個方面，一是要更加遵紀守法，二是要更多地依靠技術進步，三是要更好的項目品質(zhì)。對于企業(yè)來說，要看到湖南房地產(chǎn)市場的發(fā)展?jié)摿?，更需要注重產(chǎn)品的質(zhì)量和功能，順勢而為，助推行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

 

△中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明，演講主題《高品質(zhì)住房發(fā)展方向》

王新科在論壇現(xiàn)場做了關于《基于大數(shù)據(jù)視角的湖南房地產(chǎn)現(xiàn)狀及走勢分析》的主題演講，分析了當前湖南省房地產(chǎn)行業(yè)的市場形勢。他表示，雖然在今年疫情放松以后各地的小陽春行情持續(xù)時間較短，但長沙等城市整體市場健康有度，復蘇大勢不改。另外，行業(yè)格局重塑趨勢明顯，房企探尋高質(zhì)量發(fā)展新平衡超六成百強房企已入駐長沙，且多為深耕型企業(yè)；目前在行業(yè)強監(jiān)管下格局發(fā)生強變動，早年由規(guī)模驅(qū)動下導致的資金與交付問題得以緩解，優(yōu)質(zhì)土儲與產(chǎn)品力迭代成為市場共識。

 

△克而瑞地產(chǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理兼創(chuàng)新事業(yè)部總經(jīng)理高級合伙人王新科，演講主題《基于大數(shù)據(jù)視角的湖南房地產(chǎn)現(xiàn)狀及走勢分析 》

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會駐會名譽副會長王惠敏對《高品質(zhì)發(fā)展與產(chǎn)品細節(jié)把控》進行了主題演講，從高品質(zhì)住房的細節(jié)把控與品質(zhì)提升出發(fā)，他在演講中提出了高品質(zhì)住房的幾大要素，即安全與耐久、舒適與健康、設施與便捷、經(jīng)濟與價值、服務與文化，并從不同的住房建造案例中分享了高品質(zhì)住房的設計細節(jié)與品質(zhì)把控。王惠敏認為高品質(zhì)住房要做到三精，即精心、精制、精準。同時要格外注重細節(jié)，重在改善居住功能與舒適度，改善空間效用。 

 

△中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會駐會名譽副會長王惠敏，演講主題《高品質(zhì)發(fā)展與產(chǎn)品細節(jié)把控》

專家們的主題演講緊扣行業(yè)熱點，探索行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展趨勢，解析市場脈搏，得到了現(xiàn)場來賓的高度評價和熱烈反饋。

本次論壇聚焦了行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展背景下，探討如何實現(xiàn)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型走高質(zhì)量發(fā)展之路，現(xiàn)場干貨滿滿。作為省內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)最高規(guī)格的論壇活動之一，湖南房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇已成為凝聚我省行業(yè)精神、展現(xiàn)行業(yè)風采的年度頂級峰會，對促進我省房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展具有積極的引導作用。