省房協(xié)會(huì)員單位成重點(diǎn)房企榜單主力軍 銷(xiāo)售占比超過(guò)8成 ——湖南省重點(diǎn)房企一季度銷(xiāo)售總額達(dá)271.12億元
在今年一季度重點(diǎn)房企營(yíng)銷(xiāo)排行榜中,我會(huì)會(huì)員單位成為榜單的主力軍,在銷(xiāo)售端表現(xiàn)優(yōu)異的同時(shí),各品牌企業(yè)也是履行社會(huì)責(zé)任抗擊疫情的主要力量。4月16日,克而瑞發(fā)布2020年一季度湖南省重點(diǎn)房企TOP30排行榜,榜單顯示,一季度湖南省重點(diǎn)房企TOP30實(shí)現(xiàn)全口徑銷(xiāo)售金額271.12億元。3月單月業(yè)績(jī)規(guī)模較去年同期下降25.7%,與1-2月累積業(yè)績(jī)相比,TOP30房企業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)35%。
TOP10梯隊(duì)中,我會(huì)各個(gè)會(huì)員單位榮登榜單,恒大、碧桂園、保利、陽(yáng)光城、大漢、長(zhǎng)房、萬(wàn)科等品牌會(huì)員單位躋身前十位,上榜會(huì)員單位銷(xiāo)售占比高達(dá)80%,成為名副其實(shí)的銷(xiāo)售主力軍。TOP30中,我會(huì)上榜會(huì)員單位一季度銷(xiāo)售額193.94億元,占比達(dá)71.5%,且較2019年提升2.2個(gè)百分點(diǎn)。數(shù)據(jù)背后是品牌房企創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo),優(yōu)化服務(wù)帶來(lái)的市場(chǎng)認(rèn)可,而值得關(guān)注和敬佩的是,我會(huì)各個(gè)會(huì)員單位在積極拓寬市場(chǎng)的時(shí)候也切實(shí)履行社會(huì)責(zé)任,積極有力的支援了抗疫工作。
協(xié)會(huì)重點(diǎn)房企花式營(yíng)銷(xiāo)實(shí)現(xiàn)逆市增長(zhǎng)
面對(duì)疫情,各房企紛紛采取調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略,多措并舉吸引客戶(hù),助力成交。大漢城建從無(wú)理由退房、優(yōu)惠打折到降價(jià)補(bǔ)差價(jià)全面鎖定客戶(hù);保利采用抖音號(hào)與直播推廣,同時(shí)采取優(yōu)惠折扣、推薦獎(jiǎng)勵(lì)、購(gòu)房補(bǔ)貼、無(wú)理由退房政策等多樣營(yíng)銷(xiāo),吸引大量客戶(hù)儲(chǔ)備,為銷(xiāo)售轉(zhuǎn)化做鋪墊;恒大出臺(tái)一系列的“組合連招”,積極開(kāi)拓線(xiàn)上銷(xiāo)售渠道促進(jìn)項(xiàng)目認(rèn)籌認(rèn)購(gòu),并開(kāi)啟全民營(yíng)銷(xiāo)模式,直接將樓市寒冬過(guò)成了恒大地產(chǎn)的“熱血時(shí)代”,實(shí)現(xiàn)逆市增長(zhǎng),在眾多房企中脫穎而出。
協(xié)會(huì)統(tǒng)籌號(hào)召下 各會(huì)員單位踐行責(zé)任擔(dān)當(dāng)
面對(duì)疫情,協(xié)會(huì)會(huì)員單位在我會(huì)的號(hào)召下一方面積極謹(jǐn)慎復(fù)工復(fù)產(chǎn),采取應(yīng)對(duì)措施促進(jìn)銷(xiāo)售,另一方面積極履行社會(huì)責(zé)任,用實(shí)際行動(dòng)為我省的疫情防控工作貢獻(xiàn)力量。其中大漢城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司累計(jì)捐贈(zèng)口罩、酒精、消毒液、救護(hù)車(chē)等防疫物資達(dá)240萬(wàn)余元,捐贈(zèng)資金17萬(wàn)余元;恒大地產(chǎn)集團(tuán)總部直接捐贈(zèng)資金3億元,同時(shí)將持續(xù)5年提供8億元經(jīng)費(fèi)支持疫情科研攻關(guān),首期2億元資金已經(jīng)到位;湖南保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司捐贈(zèng)總價(jià)值3600萬(wàn)元的165類(lèi)生活物資;大部分開(kāi)發(fā)會(huì)員單位宣布旗下自持商業(yè)項(xiàng)目、中小微商業(yè)(個(gè)體戶(hù))減免租金。
市場(chǎng)表現(xiàn)逐步恢復(fù) 但中小房企后市仍有較大壓力
3月以來(lái),隨著疫情防控取得實(shí)質(zhì)性成效,房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整幅度明顯緩和。具體部分城市成交情況來(lái)看,長(zhǎng)沙(內(nèi)五區(qū))和常德3月市場(chǎng)回暖,商品住宅成交同比分別上漲23.1%和50.9%,其余城市均不同程度下跌,地級(jí)市市場(chǎng)復(fù)蘇壓力偏大。同時(shí),短期內(nèi)疫情將對(duì)房企融資持續(xù)造成影響,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),3月份房企到期債券總量達(dá)330億元以上,償債壓力較大,對(duì)于一些高負(fù)債、資金流緊張、融資渠道不通暢的中小房企來(lái)說(shuō),后市仍有較大壓力。我會(huì)也在不斷幫助會(huì)員單位持續(xù)加大項(xiàng)目宣傳,利用線(xiàn)上渠道全方位蓄客,適度采用優(yōu)惠折扣等促銷(xiāo)手段吸引消費(fèi)者。
下階段我會(huì)還將通過(guò)加強(qiáng)行業(yè)交流合作,強(qiáng)化調(diào)研,向行業(yè)主管部門(mén)提出科學(xué)建議等各類(lèi)途徑幫扶會(huì)員企業(yè)。