城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，能讓多少居民得實(shí)惠？

從住建部調(diào)研摸底的情況看，全國2000年底前建成的老舊小區(qū)約22萬個(gè)，涉及居民上億人。

老舊小區(qū)改造，改觀小區(qū)面貌——“臟、亂、差”變成“凈、暢、美”，一個(gè)個(gè)老社區(qū)“靚”起來；

改善房屋功能——樓頂防水、墻面加固、安裝電梯、更換管網(wǎng)，一棟棟舊房子“新”起來；

改造基礎(chǔ)設(shè)施——修建道路、劃定車位、配置充電樁，老街坊的生活品質(zhì)得到實(shí)實(shí)在在提升；

改優(yōu)居住環(huán)境——養(yǎng)老、托幼、便利店、便民市場等公共服務(wù)設(shè)施紛紛建起，萬千家庭笑語歡聲……

環(huán)境更舒心、服務(wù)更貼心、消費(fèi)更稱心。加大城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造力度，不僅順應(yīng)群眾改善居住條件的期盼，也有助于挖掘內(nèi)需空間、有力促進(jìn)消費(fèi)。

長沙:公共設(shè)施全、商業(yè)服務(wù)多，消費(fèi)更稱心

周彬是湖南長沙市天心區(qū)金盆嶺街道赤嶺路社區(qū)二機(jī)小區(qū)的居民，他很早就有買車的念頭，可家住老舊小區(qū)，幾十年房齡的居民樓下，違章建筑一座挨一座，別說汽車，就是電動(dòng)車、自行車，都沒個(gè)固定的地方停放。

2017年，二機(jī)小區(qū)被列為長沙市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。半年時(shí)間內(nèi)，雜物間、修理鋪……違章建筑被一一拆掉，騰出2000平方米空地，劃出100個(gè)停車位，還建了健身館、小區(qū)公益空間。

公共設(shè)施補(bǔ)短板，居民消費(fèi)就有動(dòng)力。周彬馬上買了車?！肮馕艺J(rèn)識(shí)的熟人就有四五家買了車?！?/span>

老舊小區(qū)改造，不僅釋放了居民大件消費(fèi)的潛力，還通過優(yōu)化環(huán)境吸引了更多商家進(jìn)駐，讓日常消費(fèi)更帶勁兒。

一條560米長的西園北里古巷中，被確定為不可移動(dòng)文物的就有4處。不過，因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)，缺乏維護(hù)，一些房子成了危房。2016年起，長沙市逐步將這里納入老舊小區(qū)改造工作中。改造后的老街，顯露出塵封已久的歷史文化古韻，吸引不少商家前來，餐館、茶室、攝影工作室……各類生意興隆。

在小巷居住了近60年的錢維，經(jīng)營著一間“拓荒書屋”，不少老街舊鄰都來讀書、喝茶。錢維閑下來時(shí)，愛去隔壁的小餐館坐坐。“兩三步路，就能吃上地道湘菜，方便！現(xiàn)在跟家人、朋友沒事兒就聚聚?！彼f，小區(qū)居民不想做飯時(shí)，一個(gè)電話，樓下的餐館、蛋糕店，都能送餐上門?！暗赇侀_在家門口，大家能不愿意消費(fèi)嗎？”

老舊小區(qū)改造不僅優(yōu)化了居民的生活環(huán)境，還改善了百姓的消費(fèi)預(yù)期、提升了消費(fèi)意愿。改造提高了小區(qū)的硬件設(shè)施和公共服務(wù)支撐能力，能促進(jìn)家具、家電、汽車等消費(fèi)。改造資金基本上由政府部門和企業(yè)“出大頭”，居民只需“出一點(diǎn)”就能滿足改善性住房需求，可以省下一大筆錢用于日常生活消費(fèi)。改造還提升了小區(qū)周邊地段的商業(yè)價(jià)值，滿足居民就近消費(fèi)的需要。一句話，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造能助力居民消費(fèi)“挖潛”，助推經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

(來源：人民網(wǎng)-人民日報(bào))