為落實國務院“放管服”改革要求，進一步簡化辦事流程，優(yōu)化服務環(huán)境，提升管理水平，12月5日，湖南省地方稅務局、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合下發(fā)了《關于加強信息共享深化業(yè)務協(xié)作的通知》（以下簡稱《通知》），明確兩部門將實施商品房（二手房）網簽備案信息實時共享。 

    《通知》明確，各市州、縣市區(qū)地稅部門應進一步加強房地產交易稅收服務與管理，落實“先稅后證”管控機制；各市州、縣市區(qū)住建（房產）管理部門應于2017年12月31日前實現(xiàn)新建商品房、二手房交易網簽備案系統(tǒng)的全覆蓋，并于2018年2月28日前將房屋交易網簽信息統(tǒng)一歸口接入至省房地產市場監(jiān)管平臺。

    《通知》要求，要全面推進房屋交易合同網簽備案信息共享。對已經實現(xiàn)新建商品房、二手房交易網簽備案的地區(qū)，住建（房產）部門應當通過新建商品房、二手房交易合同網簽備案系統(tǒng)實時將合同網簽備案信息推送至地稅地部，與地稅部門金稅三期、存量房交易納稅評估系統(tǒng)互聯(lián)互通，實現(xiàn)信息的實時共享；暫時不具備實時共享條件的地方，可選通過批量數(shù)據(jù)交換等方式進行信息傳遞和查詢，并努力創(chuàng)造條件于2018年6月底前實現(xiàn)部門信息實時共享。

    針對信息安全保密管理方面，《通知》確定，要簽訂合作與保密協(xié)議，明確信息用途和保密要求，實行痕跡化管理，信息互聯(lián)互通的，應當建立網閘安全制度。地稅部門從住建（房產）部門獲取的涉稅信息僅限于辦理房地產交易涉稅事項使用，不得用于其他用途。

    此外，《通知》還明確 ，要建立聯(lián)動監(jiān)管機制，共同加強對房地產開發(fā)企業(yè)和房地產中介機構的管理，定期交換信用記錄，不斷完善誠信典型“紅名單”制度和嚴重失信主體“黑名單”制度，建立健全守信聯(lián)合激勵、失信聯(lián)合懲戒的機制。

    有業(yè)內人士指出，兩部門聯(lián)合發(fā)文是進一步加強房地產市場監(jiān)管，維持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，形成部門監(jiān)管合力的重要舉措。同時，文件切實體現(xiàn)了便民利民的原則，解決了“多頭跑”的問題，實實在在讓辦事群眾體會到了改革的紅利。通過推進兩部門信息共享，整合房地產交易和辦稅業(yè)務流程，也有利于保證信息真實準確，提高行政工作效率。