新京報(bào)快訊（記者 陳琳）國辦剛剛印發(fā)的《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，提出城市人民政府對本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房、促進(jìn)解決住房困難問題負(fù)主體責(zé)任。7月7日，在國新辦舉行的政策例行吹風(fēng)會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹表示，解決青年人、新市民的住房問題是各級政府的職責(zé)所在，也是提高競爭力實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然要求。

      “關(guān)鍵是城市政府怎么看這個(gè)問題，是要我做，還是我要做。是我要給新市民、青年人解決住房問題，還是黨中央、國務(wù)院要求我這么做?！蹦吆缯f，一方水土養(yǎng)一方人，人才是一個(gè)城市的核心競爭力，習(xí)近平總書記在“七一”講話中講了，未來屬于青年，希望寄予青年。一個(gè)城市，青年人有希望，城市才有未來，青年人有希望，國家才有未來。所以，解決青年人、新市民的住房問題是各級政府的職責(zé)所在，也是提高競爭力實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然要求，政府應(yīng)該有內(nèi)生動(dòng)力去做這個(gè)事，那么所有的困難和問題都有辦法解決。要我做的事，可能提的問題就多，我要做的事，想的辦法就多。

      住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司司長曹金彪介紹，這次《意見》明確了幾個(gè)內(nèi)容。第一層是城市人民政府對本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房、促進(jìn)解決新市民、青年人等群體的住房困難問題負(fù)主體責(zé)任。第二層是省級人民政府對本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房工作要負(fù)總責(zé)，要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查，對城市發(fā)展保障性租賃住房情況實(shí)施監(jiān)測評價(jià)。所以，從當(dāng)前落實(shí)這個(gè)《意見》，按照國辦《意見》的要求，城市人民政府重點(diǎn)要做好幾方面工作。

      首先是定計(jì)劃，要摸清楚本地區(qū)、本城市的需求情況。新市民、青年人的住房需求和存量土地、房屋資源的情況。同時(shí)要聽取各類主體，包括農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、企事業(yè)單位等，他們的意見訴求，支持他們按規(guī)定建設(shè)保障性租賃住房。通過摸需求、做調(diào)查、搞清情況，堅(jiān)持供需匹配這樣一個(gè)原則，科學(xué)確定本城市的“十四五”保障性租賃住房建設(shè)目標(biāo)，制定年度建設(shè)計(jì)劃，并且向社會(huì)公布。

      其次是出辦法?！兑庖姟烦雠_以后，各個(gè)城市人民政府要出臺具體的實(shí)施辦法，比如，要根據(jù)保障性租賃住房不同的籌集渠道，按照?；驹瓌t，分類制定準(zhǔn)入退出的具體條件，還有小戶型具體面積這些管理的要求。同時(shí)，《意見》明確了土地、財(cái)稅、金融的支持政策，城市也要有實(shí)施辦法，把這些政策在本城市落到實(shí)處，要提出具體的實(shí)施路徑。

      第三是建機(jī)制。這里面最重要的是審批機(jī)制，要讓這些項(xiàng)目，讓各類市場主體能走得通，構(gòu)建聯(lián)審機(jī)制。同時(shí)，把這些項(xiàng)目納入工程質(zhì)量安全監(jiān)管，城市人民政府還要跟稅務(wù)、電力、金融各個(gè)方面形成工作機(jī)制，把稅收優(yōu)惠政策、民用水電氣價(jià)格，還有金融支持等政策落到實(shí)處。

      第四是強(qiáng)監(jiān)管。要加強(qiáng)對保障性租賃住房整個(gè)建設(shè)出租和運(yùn)營管理的全過程監(jiān)督，防止上市銷售或者變相銷售等違法違規(guī)行為。

      第五是做銜接。這是國務(wù)院第一次明確保障性租賃住房制度，各地要對現(xiàn)有政策支持的租賃住房進(jìn)行梳理，符合規(guī)定的都要納入保障性租賃住房規(guī)范管理，不納入的不得享受保障性租賃住房的專門支持政策。

來源：新京報(bào)