8月為樓市傳統(tǒng)淡季，市場延續(xù)7月低溫之勢，供應(yīng)低位，成交持續(xù)下跌；長沙連續(xù)異常高溫天氣，客戶來訪進(jìn)一步下降，整體開盤去化率跌至近一年最低值，各大樓盤去化率普遍低位，明星項(xiàng)目去化率也出現(xiàn)下降趨勢。

但市場危機(jī)中又見曙光。8月商品房成交量同環(huán)比跌幅較7月有收窄之勢；綠城鳳起麓鳴入市，長沙普宅天花板升至35000元/平，高端豪宅項(xiàng)目帶動房價走高預(yù)期，對市場有一定強(qiáng)心劑作用；長沙縣政策力度較大，快速刺激需求進(jìn)場，案場來訪認(rèn)購普漲，帶動市場信心。

備注：以下數(shù)據(jù)均截至2022年8月28日。