5月15日，長(zhǎng)沙商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)正式施行，共13家銀行可申請(qǐng)順位抵押方式辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。5月19日，公積金政策再放松，湖南省直單位住房公積金管理中心公布關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的通知，湖南省直公積金也能實(shí)現(xiàn)商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)。

（通知原文：http://xzgjj.com/tzggwj/18751.jhtml）

該通知自2023年6月1日施行，2023年6月1日后進(jìn)窗的順位抵押方式商轉(zhuǎn)公貸款按照本通知規(guī)定執(zhí)行。

值得注意的是，不是所有人都可以申請(qǐng)順位抵押方式辦理商轉(zhuǎn)公貸款的，需滿足以下條件。

一方面，必須是在明確了合作意向的銀行進(jìn)行的貸款，目前有13家銀行，分別為：工商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行、長(zhǎng)沙銀行、湖南銀行、交通銀行、中信銀行、郵儲(chǔ)銀行、農(nóng)商銀行。

另一方面，申請(qǐng)順位抵押方式辦理商轉(zhuǎn)公貸款的職工，除符合現(xiàn)行公積金貸款政策規(guī)定的條件外，還需符合：

1、原商業(yè)貸款設(shè)定抵押的住房在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域范圍內(nèi)，已辦理《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》；

2、除原商業(yè)銀行設(shè)立的抵押權(quán)以外，本套住房無(wú)其他抵押、查封、保全、設(shè)定居住權(quán)等權(quán)利受限的情形，能辦妥第二順位抵押登記手續(xù)；

3、職工同意自籌資金償還原商業(yè)貸款剩余本息超出公積金貸款（或組合貸款）金額的差額部分，并按要求結(jié)清原商業(yè)貸款，積極配合辦理相關(guān)抵押權(quán)登記和注銷手續(xù)。

除此之外，通知還明確，順位抵押商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)包含公積金貸款和組合貸款。