近日，在住建部辦公廳印發(fā)的《實(shí)施城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法清單（第二批）》中，長(zhǎng)沙市加強(qiáng)城市更新土地要素保障的經(jīng)驗(yàn)做法，作為創(chuàng)新城市更新可持續(xù)實(shí)施模式的政策機(jī)制入選。

長(zhǎng)沙市作為全國(guó)首批城市更新試點(diǎn)城市，目前已啟動(dòng)觀沙嶺等14個(gè)重點(diǎn)片區(qū)更新，促進(jìn)“產(chǎn)城融合、醫(yī)城融合、教城融合”；以“城市出形象、村民得實(shí)惠”為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，改造19個(gè)城中村，整治村容環(huán)境，持續(xù)提升城市人居環(huán)境。  

土地要素保障是推進(jìn)城市更新的前提和基礎(chǔ)。2021年，長(zhǎng)沙市印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)城市更新片區(qū)土地要素保障的通知》，為指導(dǎo)區(qū)縣開(kāi)展城市更新提供了政策依據(jù)。長(zhǎng)沙市城市人居環(huán)境局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在推進(jìn)城市更新過(guò)程中，長(zhǎng)沙市堅(jiān)持問(wèn)題、目標(biāo)、結(jié)果導(dǎo)向“三位一體”，明確了城市體檢和更新片區(qū)策劃內(nèi)容、更新改造底線要求，基于土地要素和人口分布因素對(duì)片區(qū)更新的必要性和可行性進(jìn)行分析，為項(xiàng)目實(shí)施提供更為科學(xué)、精準(zhǔn)的參考。

為健全城市更新政策體系，長(zhǎng)沙市城市人居環(huán)境局不斷完善“1+N”城市更新政策體系，《長(zhǎng)沙市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃(2023—2035)》獲長(zhǎng)沙市政府批準(zhǔn)，為全市城市更新行動(dòng)提供專業(yè)指導(dǎo)，加快促進(jìn)中心城區(qū)存量空間提質(zhì)增效和提升城市能級(jí)等。同時(shí)，該局牢牢抓住讓人民群眾“安居”這個(gè)基點(diǎn)，堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)、健全政策體系，采用因地制宜、因戶施策、分批分類的方式實(shí)施城鎮(zhèn)危舊房屋更新改造。截至目前，長(zhǎng)沙市累計(jì)改造C、D級(jí)危舊房屋1371棟，惠及居民7656戶，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1778個(gè)，完成既有小區(qū)提質(zhì)改造306個(gè)。

來(lái)源：湖南住建