1月16日召開的湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會第六屆第一次理事擴(kuò)大會議上，對2023年湖南房地產(chǎn)市場進(jìn)行了分析總結(jié)，同時發(fā)布了最新的相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)。

 

會上，在省房協(xié)的指導(dǎo)下，克而瑞地產(chǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理、兼創(chuàng)新事業(yè)部總經(jīng)理、高級合伙人——王新科，給大家?guī)碇黝}演講《行業(yè)變革，機(jī)遇未盡——2023年度房地產(chǎn)市場分析與2024年市場研判》。

（克而瑞地產(chǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理、兼創(chuàng)新事業(yè)部總經(jīng)理、高級合伙人  王新科）

分享以【市場關(guān)鍵詞】的形式對湖南省房地產(chǎn)環(huán)境、市場以及特征進(jìn)行了闡述，同時也展望了湖南省2024年房地產(chǎn)市場。

觀點談到，2023年的中國房地產(chǎn)市場繼續(xù)底部調(diào)整。中央政策力度前穩(wěn)后松，地方政策松綁加力提速。目前行業(yè)政策環(huán)境已經(jīng)接近2014年最寬松的時期。

 

在房地產(chǎn)市場面，報告認(rèn)為湖南省長沙市“洼地”屬性仍在，地級市三四線城市如有產(chǎn)品傍身，依然會有市場機(jī)會。

同時，王新科總結(jié)了長沙2023年十大特征以及八大閃光點，認(rèn)為我們既要警惕風(fēng)險，也要看見長沙城市價值。

最后，報告認(rèn)為2024年湖南樓市的規(guī)模韌性、客戶韌性、價格韌性以及產(chǎn)品韌性都存在機(jī)會點。

報告詳情點擊查看：2023年報 ▏湖南樓市：行業(yè)變革，機(jī)遇未盡（省房協(xié)&克而瑞聯(lián)合發(fā)布）

湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、中鐵城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司黨委書記、總經(jīng)理屈明勇就我省房地產(chǎn)市場的總體情況做了發(fā)言。2023年，湖南省全省認(rèn)真貫徹落實國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，堅持穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預(yù)期，不斷加強(qiáng)房地產(chǎn)市場供需雙向調(diào)節(jié)，房地產(chǎn)市場運行整體保持平穩(wěn)態(tài)勢。

（湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、中鐵城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司黨委書記、總經(jīng)理 屈明勇）

會上發(fā)布了由湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導(dǎo)，克而瑞整理的《2023年湖南房企銷售榜單》，同時還發(fā)布了湖南本土房企銷售榜TOP30，長沙房企銷售榜TOP30以及長沙商品住宅項目榜TOP30。數(shù)據(jù)覆蓋全省14個地州市，信息全面，為行業(yè)提供了很好的參考價值和指導(dǎo)價值。

2023年湖南省銷售排名前十的企業(yè)是：中建信和、招商蛇口、中海地產(chǎn)、華潤置地、萬科地產(chǎn)、保利發(fā)展控股集團(tuán)、建發(fā)房產(chǎn)、龍湖集團(tuán)、運達(dá)集團(tuán)、旭輝集團(tuán)。TOP10房企中，國央企和民企占比各半。

本土房企在2023年內(nèi)表現(xiàn)亮眼，TOP30在全國的銷售業(yè)績達(dá)到550億規(guī)模。在本輪房地產(chǎn)周期下，行業(yè)深度洗牌，本土房企正逐步成為長沙樓市舞臺的重要角色。面對行業(yè)的不確定性，長沙本土房企已經(jīng)嶄露頭角，在困境中尋求突破，走出了“湘派房企”的發(fā)展之道。