附件：

湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)年度評(píng)選評(píng)比工作管理辦法（試行）

第一章　總　則

第一條  為了表彰先進(jìn)，樹立典型，展示我省房地產(chǎn)中介行業(yè)整體形象，加強(qiáng)各機(jī)構(gòu)之間互相學(xué)習(xí)，促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。依據(jù)中華人民共和國《資產(chǎn)評(píng)估法》、《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》、《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》、《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省房地產(chǎn)中介行業(yè)實(shí)際特制定本管理辦法。

第二條  年度評(píng)選評(píng)比活動(dòng)遵循公正、公平、公開的原則，保證獎(jiǎng)項(xiàng)的權(quán)威性和公信力。

第三條  年度評(píng)選評(píng)比包括單位獎(jiǎng)、人物獎(jiǎng)及論文報(bào)告獎(jiǎng)。單位獎(jiǎng)包含湖南省優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)、湖南省優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)二項(xiàng)；人物獎(jiǎng)包含湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)專家委員會(huì)優(yōu)秀專家、湖南省優(yōu)秀注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、湖南省房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)優(yōu)秀信用管理員三項(xiàng)；論文報(bào)告獎(jiǎng)是湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)優(yōu)秀論文和精選報(bào)告二項(xiàng)。

第四條  年度評(píng)選評(píng)比活動(dòng)每年開展一次，每年度末由機(jī)構(gòu)和個(gè)人自愿申報(bào)，湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡稱省房協(xié)）房地產(chǎn)評(píng)估分會(huì)（以下簡稱評(píng)估分會(huì)）、房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)分會(huì)（以下簡稱經(jīng)紀(jì)分會(huì)）組織進(jìn)行評(píng)選表彰。

第五條  本辦法按照《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于促進(jìn)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)展的意見（試行）》，履行相關(guān)程序后，由省房協(xié)評(píng)估分會(huì)輪值會(huì)長辦公會(huì)通過執(zhí)行。省房協(xié)評(píng)估分會(huì)輪值會(huì)長負(fù)責(zé)監(jiān)督評(píng)選程序的公正性、處理評(píng)選中出現(xiàn)的有關(guān)問題。

第二章　申報(bào)與評(píng)選程序

第六條  所有參評(píng)申報(bào)表需由單位自薦、市州房地產(chǎn)主管部門或行業(yè)組織推薦。

第七條  申報(bào)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)單位獎(jiǎng)評(píng)選方案》（附件一）、《湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)人物獎(jiǎng)評(píng)選方案》（附件二）、《湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)論文報(bào)告獎(jiǎng)評(píng)選方案》（附件三），按相關(guān)要求提供申報(bào)評(píng)選材料。

第八條  省房協(xié)評(píng)估分會(huì)、經(jīng)紀(jì)分會(huì)收到評(píng)選項(xiàng)目申報(bào)資料后，由評(píng)估分會(huì)組建評(píng)審組（評(píng)審組由評(píng)估分會(huì)輪值會(huì)長或副會(huì)長1人、評(píng)估分會(huì)或經(jīng)紀(jì)分會(huì)工作人員1人、專家委員若干人組成；評(píng)審組人數(shù)不少于5人、不超過9人，并確定一名評(píng)審組長），并報(bào)省房協(xié)秘書處同意。

第九條 評(píng)審組對(duì)單位和個(gè)人提交的評(píng)選申報(bào)表進(jìn)行初評(píng)打分。若評(píng)審組對(duì)評(píng)選申報(bào)表的項(xiàng)目有異議的，由省房協(xié)評(píng)估分會(huì)、經(jīng)紀(jì)分會(huì)負(fù)責(zé)通知申報(bào)單位（個(gè)人）補(bǔ)充資料或接受現(xiàn)場核查。

第十條  評(píng)審組初評(píng)打分結(jié)束后，由評(píng)審組長向評(píng)估分會(huì)輪值會(huì)長匯報(bào)評(píng)審情況，提出評(píng)選入圍建議名單（含候選名單若干）。

第十一條  經(jīng)評(píng)估分會(huì)輪值會(huì)長辦公會(huì)審議評(píng)選入圍建議名單（含候選名單若干），并確定評(píng)選入圍名單。

第十二條  評(píng)選入圍名單確定后，報(bào)省房協(xié)秘書處審批，并在省房協(xié)官網(wǎng)上公示。公示期為5個(gè)工作日。公示期間，收到反饋入圍單位和個(gè)人在評(píng)審年度存在不良行為，經(jīng)查實(shí)的，取消評(píng)選資格，由候選單位或個(gè)人替補(bǔ)。

第三章  獎(jiǎng)項(xiàng)表彰和取消

第十三條  年度評(píng)選評(píng)比的獲獎(jiǎng)單位、個(gè)人和論文報(bào)告，由湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)授予優(yōu)秀單位、優(yōu)秀個(gè)人稱號(hào)及優(yōu)秀論文、精選報(bào)告榮譽(yù)，頒發(fā)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)牌，并在協(xié)會(huì)官網(wǎng)、微信公眾平臺(tái)上發(fā)布，向媒體和社會(huì)公布，并依據(jù)相關(guān)文件規(guī)定記入機(jī)構(gòu)及個(gè)人信用評(píng)價(jià)的良好信用記錄。

第十四條  已獲獎(jiǎng)單位和個(gè)人在評(píng)審年度內(nèi)出現(xiàn)不良行為的，由省房協(xié)取消已獲獎(jiǎng)項(xiàng)，并在相關(guān)媒體上公示。

第四章  其  他

第十五條  本評(píng)選評(píng)比活動(dòng)不向申報(bào)單位和個(gè)人收取任何費(fèi)用。

第十六條  評(píng)審組以及省房協(xié)評(píng)估分會(huì)、經(jīng)紀(jì)分會(huì)工作人員必須廉潔自律、秉公辦事，不得收受申報(bào)單位或個(gè)人任何形式的禮品、禮金，違反相關(guān)規(guī)定的，將視情節(jié)給予批評(píng)教育、取消評(píng)審資格，并通知本人所在單位按照有關(guān)規(guī)定予以處理。

第十七條  申報(bào)評(píng)選評(píng)比的單位和個(gè)人不得向評(píng)審組和省房協(xié)評(píng)估分會(huì)、經(jīng)紀(jì)分會(huì)工作人員請(qǐng)客送禮，違反相關(guān)規(guī)定的，將視情節(jié)給予批評(píng)、取消申報(bào)或取消獲獎(jiǎng)資格。

第十八條  本辦法由省房協(xié)負(fù)責(zé)解釋。

附件：

一、湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)單位獎(jiǎng)評(píng)選方案

二、湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)人物獎(jiǎng)評(píng)選方案

三、湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)論文報(bào)告獎(jiǎng)評(píng)選方案

附件一：

湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)單位獎(jiǎng)評(píng)選方案 

一、評(píng)選范圍及名額

（一）湖南省優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)

在湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦理備案登記、核發(fā)備案證書，并加入湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，均可參與評(píng)選；全省評(píng)選出優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名額原則上不超過20家。

（二）湖南省優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

在湖南省范圍內(nèi)及時(shí)辦理備案登記，并加入湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，均可參與評(píng)選；全省評(píng)選出優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名額原則上不超過10家。

二、參評(píng)條件

（一）湖南省優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)

1.能夠嚴(yán)格按照《資產(chǎn)評(píng)估法》、《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》、《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》等國家和省有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的要求，開展房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，出具房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告；

2.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)信用檔案中無違法違規(guī)或不良行為記錄，機(jī)構(gòu)上年度信用評(píng)價(jià)排名前40名內(nèi)，信用評(píng)價(jià)等級(jí)為B級(jí)及以上，信用評(píng)分高者優(yōu)先； 

3.連續(xù)從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)滿5年，經(jīng)營情況良好；

4.在行業(yè)內(nèi)有較高的影響力，社會(huì)信譽(yù)高，責(zé)任感較強(qiáng)； 

5.建立了健全的估價(jià)質(zhì)量、檔案、財(cái)務(wù)、人事、估價(jià)報(bào)告審核、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)控制及追償?shù)葍?nèi)部管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行； 

6.無違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及行業(yè)自律相關(guān)法規(guī)的行為；在維護(hù)行業(yè)形象、遵守行業(yè)自律規(guī)則方面表現(xiàn)良好； 

7.本年度估價(jià)機(jī)構(gòu)有估價(jià)報(bào)告參與專業(yè)技術(shù)評(píng)審，評(píng)審結(jié)論為 “估價(jià)報(bào)告存在技術(shù)問題，建議原估價(jià)機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)正”或“估價(jià)報(bào)告有重大遺漏，評(píng)估結(jié)果失實(shí)”的，不得參加評(píng)優(yōu)；評(píng)審結(jié)論為 “估價(jià)報(bào)告存在技術(shù)瑕疵，評(píng)估結(jié)果基本合理”的，根據(jù)估價(jià)報(bào)告的具體情況決定是否具有評(píng)優(yōu)資格；

8.本年度抽評(píng)估價(jià)報(bào)告評(píng)分為75分(含)以上；

9.按時(shí)交納會(huì)費(fèi)，認(rèn)真履行會(huì)員義務(wù)，積極參加主管部門和省行業(yè)協(xié)會(huì)組織的各項(xiàng)活動(dòng)。

（二）湖南省優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

1.工商、稅務(wù)登記及社保等合法經(jīng)營手續(xù)齊全，已在房地產(chǎn)管理部門及時(shí)辦理備案登記，且依規(guī)進(jìn)行了備案公示；

2.未超過備案登記營業(yè)范圍從事經(jīng)營活動(dòng)；

3.已使用有關(guān)部門和行業(yè)組織推薦的統(tǒng)一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本；

4.本機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人為全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理均按時(shí)參加繼續(xù)教育、及時(shí)辦理了登記、續(xù)期、變更手續(xù)，無偽造、涂改、轉(zhuǎn)借登記證書行為；

5.已遵循新勞動(dòng)合同法與員工簽訂勞動(dòng)合同，按時(shí)為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)金，關(guān)注并致力于不斷提升員工整體素質(zhì)；

6.按合同為委托人保守商業(yè)秘密，未因?qū)τ欣﹃P(guān)系應(yīng)當(dāng)回避或中介服務(wù)人員的過失給當(dāng)事人造成損失等；

7.機(jī)構(gòu)內(nèi)有健全的機(jī)構(gòu)誠信管理制度，有公約、遵守行業(yè)內(nèi)各類誠信公約及誠信自律性文件和實(shí)施細(xì)則，有專門的部門和人員負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)誠信管理工作；

8.工商、稅務(wù)、房地產(chǎn)行政管理部門對(duì)機(jī)構(gòu)無處罰記錄；

9.無商業(yè)賄賂、商業(yè)欺詐和不履行金融、信貸及其他經(jīng)濟(jì)合同等行為。

三、申報(bào)資料

（一）湖南省優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)

1.湖南省優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)表；

2.機(jī)構(gòu)備案證書（正副本復(fù)印件）；

3.機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照（正副本復(fù)印件）；

4.根據(jù)《湖南省優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)表》的內(nèi)容提供相應(yīng)證明材料。

（二）湖南省優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

1.湖南省優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)申報(bào)表；

2.機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照（正副本復(fù)印件）；

3.機(jī)構(gòu)備案證明材料；

4.根據(jù)《湖南省優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)申報(bào)表》的內(nèi)容提供相應(yīng)證明材料。

以上資料要求：申報(bào)資料加蓋公章一份裝訂成冊(cè)。

四、評(píng)選統(tǒng)一要求 

由企業(yè)自愿參加；如實(shí)填寫申請(qǐng)表（見附件），不得虛假填報(bào)，如獲獎(jiǎng)、論文發(fā)表等應(yīng)提供相應(yīng)證明資料；經(jīng)推薦單位蓋章后，報(bào)省房協(xié)評(píng)估分會(huì)、經(jīng)紀(jì)分會(huì)。

附件：

1.湖南省優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)申報(bào)表

2.湖南省優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)申報(bào)表

附件二：

湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)人物獎(jiǎng)評(píng)選方案

          一、評(píng)選范圍及名額

 （一）湖南省優(yōu)秀注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師

凡在湖南省內(nèi)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，均可參與評(píng)選，全省評(píng)選出優(yōu)秀注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師10-20名。

（二）湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)專家委員會(huì)優(yōu)秀專家

湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)專家委員會(huì)專家均可參與評(píng)選，全省評(píng)選出房地產(chǎn)中介行業(yè)專家委員會(huì)優(yōu)秀專家5-10名。

（三）湖南省房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)優(yōu)秀信用信息管理員

在湖南省內(nèi)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的信用信息管理員，均可參與評(píng)選，全省評(píng)選出房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)優(yōu)秀信用信息管理員5-10名。

二、參評(píng)條件

（一）湖南省優(yōu)秀注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師

1.所在機(jī)構(gòu)上年度信用評(píng)價(jià)前40名；

2.個(gè)人上年度信用評(píng)價(jià)前40名，信用評(píng)分高者優(yōu)先； 

3.年內(nèi)完成業(yè)績（按所在機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)要求占專職人員平均業(yè)績以上）；

4.本年度有簽字的估價(jià)報(bào)告參與專業(yè)技術(shù)評(píng)審，評(píng)審結(jié)論為“估價(jià)報(bào)告存在技術(shù)問題，建議原估價(jià)機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)正”或“估價(jià)報(bào)告有重大遺漏，評(píng)估結(jié)果失實(shí)”的，不得參加評(píng)優(yōu)；評(píng)審結(jié)論為 “估價(jià)報(bào)告存在技術(shù)瑕疵，評(píng)估結(jié)果基本合理”的，根據(jù)估價(jià)報(bào)告的具體情況決定是否具有評(píng)優(yōu)資格；

5.本年度抽評(píng)估價(jià)報(bào)告評(píng)分低于80分，年度內(nèi)未在省級(jí)及以上公開雜志或《湖南房地產(chǎn)》雜志發(fā)表論文的，且無估價(jià)報(bào)告入選《報(bào)告精選》的，需向省房協(xié)秘書處提交一篇論文或估價(jià)報(bào)告，由秘書處組織評(píng)審，評(píng)審結(jié)果為優(yōu)秀的，方可參加評(píng)優(yōu)；

6.積極參加學(xué)會(huì)、省內(nèi)組織的各種培訓(xùn)、按時(shí)完成繼續(xù)教育

學(xué)時(shí)；

7.年度內(nèi)在省級(jí)及以上公開雜志或《湖南房地產(chǎn)》發(fā)表論文或年度論文獲獎(jiǎng)或者估價(jià)報(bào)告入選精選優(yōu)先；

8.合理化建議和及時(shí)反饋意見；

9.積極參加行業(yè)內(nèi)組織的公益活動(dòng)等；

10.上年度獲得國家、省、市級(jí)房地產(chǎn)中介行業(yè)榮譽(yù)的優(yōu)先。

（二）湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)專家委員會(huì)優(yōu)秀專家

1.專家所在機(jī)構(gòu)上年度信用評(píng)價(jià)前40名；

2.專家委員在年內(nèi)工作考評(píng)分?jǐn)?shù)85分以上；

3.按時(shí)完成省房協(xié)交辦的評(píng)審估價(jià)報(bào)告工作及其他任務(wù)；

4.注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人上年度信用綜合評(píng)分排名前80名，信用評(píng)分高者優(yōu)先； 

5.本年度機(jī)構(gòu)有估價(jià)報(bào)告參與專業(yè)技術(shù)評(píng)審，評(píng)審結(jié)論為“估價(jià)報(bào)告存在技術(shù)問題，建議原估價(jià)機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)正”或“估價(jià)報(bào)告有重大遺漏，評(píng)估結(jié)果失實(shí)”的，不得參加評(píng)優(yōu)；評(píng)審結(jié)論為 “估價(jià)報(bào)告存在技術(shù)瑕疵，評(píng)估結(jié)果基本合理”的，根據(jù)估價(jià)報(bào)告的具體情況決定是否具有評(píng)優(yōu)資格；

6.本年度抽評(píng)估價(jià)報(bào)告評(píng)分低于80分，年度內(nèi)未在省級(jí)及以上公開雜志或《湖南房地產(chǎn)》雜志發(fā)表論文的，且無估價(jià)報(bào)告入選《報(bào)告精選》的，需向省房協(xié)秘書處提交一篇論文或估價(jià)報(bào)告，由秘書處組織評(píng)審，評(píng)審結(jié)果為優(yōu)秀的，方可參加評(píng)優(yōu)；

7.本年度不參加相關(guān)專家專題學(xué)習(xí)、不按規(guī)定參加繼續(xù)教育的，不得參加評(píng)優(yōu)；

8.年內(nèi)在省級(jí)及以上公開雜志，《湖南房地產(chǎn)》發(fā)表論文各１篇、年會(huì)上論文獲獎(jiǎng)優(yōu)先；

9.考前培訓(xùn)、繼續(xù)教育、各種論壇等因需要任教及參加資質(zhì)評(píng)審、資信評(píng)價(jià)會(huì)議優(yōu)先；

10.年內(nèi)向省房協(xié)評(píng)估分會(huì)、經(jīng)紀(jì)分會(huì)提出合理化建議被采納優(yōu)先；

11.上年度獲得國家、省、市級(jí)房地產(chǎn)中介行業(yè)榮譽(yù)的優(yōu)先。

（三）湖南省房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)優(yōu)秀信用信息管理員

1.在崗位上時(shí)間有半年以上，熟悉業(yè)務(wù)；

2.取得湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理員證書；

3.所在機(jī)構(gòu)上年度信用評(píng)價(jià)前40名，信用評(píng)價(jià)等級(jí)為B級(jí)及以上，信用評(píng)分高者優(yōu)先； 

4.大專以上文化程度，并力求具有房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)知識(shí)，計(jì)算機(jī)一定操作水平；

5.按時(shí)上報(bào)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)延續(xù)、升級(jí)、執(zhí)業(yè)考試報(bào)名、專職人員繼續(xù)教育等活動(dòng)；

6.每季度按時(shí)上報(bào)機(jī)構(gòu)及個(gè)人的信用評(píng)價(jià)及時(shí)反饋意見；

7.按時(shí)上報(bào)機(jī)構(gòu)內(nèi)人員初始、變更、續(xù)期注冊(cè)；

8.按時(shí)傳達(dá)行業(yè)內(nèi)舉辦的各種論壇、培訓(xùn)、考察等活動(dòng)通知，并及時(shí)做好組織工作等。

三、申報(bào)資料

（一）湖南省優(yōu)秀注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師

1.湖南省優(yōu)秀注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師申報(bào)表；

2.根據(jù)《 湖南省優(yōu)秀注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師申報(bào)表》的內(nèi)容提供相應(yīng)證明材料。

（二）湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)專家委員會(huì)優(yōu)秀專家

1.湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)專家委員會(huì)優(yōu)秀專家申報(bào)表；

2.根據(jù)《湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)專家委員會(huì)優(yōu)秀專家申報(bào)表》的內(nèi)容提供相應(yīng)證明材料。

（三）湖南省房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)優(yōu)秀信用信息管理員

1.湖南省房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)優(yōu)秀信用信息管理員申報(bào)表；

2.根據(jù)《湖南省房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)優(yōu)秀信用信息管理員申報(bào)表》的內(nèi)容提供相應(yīng)證明材料。

要求：申報(bào)資料加蓋公章一份裝訂成冊(cè)。

附件：

3.湖南省優(yōu)秀注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師申報(bào)表

4.湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)專家委員會(huì)優(yōu)秀專家申報(bào)表

5.湖南省房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)優(yōu)秀信用信息管理員申報(bào)表

附件三：

湖南省房地產(chǎn)中介行業(yè)論文報(bào)告獎(jiǎng)評(píng)選方案

一、評(píng)選范圍及名額

（一）優(yōu)秀論文

湖南省內(nèi)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、相關(guān)專業(yè)人員及專家學(xué)者均可參與投稿。年度優(yōu)秀論文評(píng)選數(shù)量原則上不超過15篇，其中一等獎(jiǎng)不超過2篇，二等獎(jiǎng)不超過5篇，三等獎(jiǎng)不超過8篇。

（二）精選報(bào)告

在湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦理備案登記、核發(fā)備案證書，并加入湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的房地產(chǎn)估價(jià)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所出具的房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、策劃、咨詢報(bào)告均可參與評(píng)選。年度精選報(bào)告評(píng)選數(shù)量為8-15篇。

二、參評(píng)要求

（一）優(yōu)秀論文

1.論文要素：提交的論文應(yīng)包括題目、內(nèi)容摘要、關(guān)鍵詞、正文、參考文獻(xiàn)、作者基本信息等內(nèi)容。作者基本信息包括：作者姓名、聯(lián)系方式、郵箱、所在單位、通訊地址；作者如為房地產(chǎn)估價(jià)師，還需注明房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)號(hào)； 

2.論文主題：應(yīng)圍繞房地產(chǎn)中介行業(yè)相關(guān)理論與業(yè)務(wù)展開論述；要求主題突出，文字應(yīng)簡明扼要，論點(diǎn)鮮明；

3.提交的論文應(yīng)當(dāng)是中文且未獲獎(jiǎng)或尚未公開發(fā)表過且未向其他協(xié)會(huì)投稿，作者須保證論文的原創(chuàng)性，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利； 

4.字?jǐn)?shù)原則上在2000字以上，不超過8000字；

5.格式要求

（1）標(biāo)題（三號(hào)宋體加粗）；

（2）作者姓名及聯(lián)系方式（小四號(hào)宋體，除第一作者外，每篇文章的合作者原則上不超過3人）；

（3）摘要（含關(guān)鍵字3-5個(gè)，不超過300字，五號(hào)宋體）；

（4）正文（一級(jí)標(biāo)題宋體四號(hào)加粗，前后各空0.5行；二級(jí)標(biāo)題宋體小四號(hào)加粗；正文宋體小四號(hào)，1.25倍行距）；

（5）參考文獻(xiàn)（小四號(hào)宋體）。

（二）精選報(bào)告

1.從當(dāng)年度業(yè)務(wù)中自選一個(gè)報(bào)告參與評(píng)選；報(bào)告類型可以是標(biāo)準(zhǔn)格式的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，也可是非標(biāo)準(zhǔn)格式的咨詢報(bào)告；

2.為了體現(xiàn)評(píng)審的公正性，各中介機(jī)構(gòu)需將報(bào)告的委托方、受托方、參加項(xiàng)目人員、機(jī)構(gòu)的名稱、簽章等刪掉并用“***”代替；

3.對(duì)于參評(píng)的傳統(tǒng)估價(jià)類報(bào)告要求：（1）符合《資產(chǎn)評(píng)估法》和《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》要求；（2）估價(jià)假設(shè)邏輯合理；（3）估價(jià)對(duì)象描述與分析特色鮮明；（4）最高最佳使用分析具有較強(qiáng)的針對(duì)性；（5）估價(jià)計(jì)算過程清晰正確；（6）估價(jià)計(jì)算參數(shù)依據(jù)充分；（7）對(duì)其他機(jī)構(gòu)有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)作用；

4.對(duì)于參評(píng)的非傳統(tǒng)類報(bào)告要求：（1）業(yè)務(wù)新穎；（2）報(bào)告邏輯合理，思路清晰；（3）對(duì)其他機(jī)構(gòu)有較強(qiáng)的參考價(jià)值。

三、評(píng)選組織和程序

1.評(píng)選采取“一篩兩評(píng)三審”的方式。評(píng)估分會(huì)、經(jīng)紀(jì)分會(huì)負(fù)責(zé)初篩和數(shù)據(jù)資料匯總。

2.組建兩級(jí)論文評(píng)審組，負(fù)責(zé)對(duì)參評(píng)論文和報(bào)告按照程序進(jìn)行評(píng)審；各評(píng)審組由不少于5名的單數(shù)專家組成。

3.評(píng)選程序

（1）對(duì)收集到的論文按照“評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行初步篩查；

（2）對(duì)低于30%（含）相似度標(biāo)準(zhǔn)的論文隱去作者信息后發(fā)給評(píng)審一組，各專家背靠背進(jìn)行等級(jí)評(píng)定和排序；

（3）評(píng)審二組在評(píng)審一組的評(píng)選結(jié)果上進(jìn)行復(fù)審；

（4）評(píng)審組長根據(jù)兩審情況向評(píng)估分會(huì)、經(jīng)紀(jì)分會(huì)輪值會(huì)長匯報(bào)評(píng)審情況，商討擬獲獎(jiǎng)名單；

（5）擬獲獎(jiǎng)名單經(jīng)評(píng)估分會(huì)輪值會(huì)長辦公會(huì)審議，最終確定獲獎(jiǎng)名單；

（6）報(bào)省房協(xié)秘書處審批。

四、相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)

（一）優(yōu)秀論文

1.論文獲獎(jiǎng)?wù)哳C發(fā)榮譽(yù)證書，并可計(jì)入專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師地方選修課繼續(xù)教育30學(xué)時(shí)。

2.獲獎(jiǎng)的論文將編印入《湖南房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、策劃、咨詢報(bào)告精選及論文選集》，發(fā)給全省各會(huì)員單位相互學(xué)習(xí)。同時(shí)將稿件向《湖南房地產(chǎn)》、《中國房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)》及中房學(xué)年會(huì)論文征集活動(dòng)等雜志推薦。

（二）精選報(bào)告

1.評(píng)選確定的精選報(bào)告，參與的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師每人可計(jì)入地方選修課繼續(xù)教育30學(xué)時(shí)；

2.評(píng)選確定的精選報(bào)告，將編入《湖南房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、策劃、咨詢報(bào)告精選及論文選集》，發(fā)給全省各會(huì)員單位相互學(xué)習(xí)。同時(shí)將稿件向《湖南房地產(chǎn)》、《中國房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)》等雜志推薦。