【榜樣項(xiàng)目】 地鐵中建·江山玖樾:雙國(guó)企聯(lián)袂巨獻(xiàn)品質(zhì)標(biāo)桿人居
中建信和,成立于2003年,是世界500強(qiáng)第18位中建集團(tuán)旗下骨干企業(yè)——中國(guó)建筑第五工程局有限公司旗下城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)。17年來(lái),以長(zhǎng)沙為大本營(yíng),一步一腳印,實(shí)現(xiàn)了從湖南到全國(guó)的宏偉布局,成為首個(gè)進(jìn)駐北京、廣州,戰(zhàn)略布局全國(guó)的湖湘本土房企。
2020年,中建信和順利通過(guò)疫情與市場(chǎng)的雙重大考,獲評(píng)省房協(xié)A級(jí)單位,延續(xù)中房協(xié)AAA信用等級(jí),榮獲中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)100強(qiáng)、2020中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)城市更新綜合實(shí)力 TOP30、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)責(zé)任地產(chǎn)10強(qiáng)、2020中國(guó)房地產(chǎn)年度創(chuàng)新企業(yè)、2020中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)、武漢市抗擊新冠疫情標(biāo)桿企業(yè)等榮譽(yù)總計(jì)110余項(xiàng)。
地鐵中建?江山玖樾是中建信和地產(chǎn)與長(zhǎng)沙軌道交通集團(tuán)兩大國(guó)企首次合作的巨獻(xiàn),也是信和地產(chǎn)進(jìn)入長(zhǎng)沙北的壹號(hào)作品。
地鐵中建?江山玖樾項(xiàng)目南靠鵝羊山,西臨湘江,伴山鄰水,擁有豐富的自然景觀資源。定位為純粹的品質(zhì)改善社區(qū),榮獲湖南省房協(xié)2020年度“瀟湘房地產(chǎn)風(fēng)云榜”優(yōu)秀品質(zhì)樓盤(pán)。項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市湘江大道與新安路交匯處,共分兩期開(kāi)發(fā),一期占地面積約2.8萬(wàn)方,總建筑面積約7.9萬(wàn)方,項(xiàng)目一期由六棟住宅、一棟商業(yè)和一所幼兒園組成,六棟住宅以圍合式排布,小區(qū)中間為集中式園林,綠地率為35%。住宅產(chǎn)品涵蓋125平的創(chuàng)新復(fù)式到230平的看江大平層。
做為雙國(guó)企的壹號(hào)作品,項(xiàng)目在拿地之后從建筑方案的樓棟排布到園林方案的樹(shù)種選型到戶型方案的比選都經(jīng)過(guò)反復(fù)打磨,只為將項(xiàng)目打造成片區(qū)乃至長(zhǎng)沙市臨江的標(biāo)桿作品。
首先項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)為做滿容積率的9棟住宅方案,但這樣做的結(jié)果是損失了小區(qū)的內(nèi)部園林面積,降低了社區(qū)居住舒適度。而最后的呈現(xiàn)方案減少為6棟住宅,從而實(shí)現(xiàn)了社區(qū)的集中式園林,這樣也為后面園林方案的創(chuàng)意發(fā)揮創(chuàng)造了更好的條件。項(xiàng)目在園林方案的設(shè)計(jì)上結(jié)合四季自然景觀與充分考慮多代人的需求,打造了中建信和獨(dú)有的“六棵樹(shù)”全齡景觀園林體系。六棵樹(shù)不是只有六顆樹(shù)木,而是指會(huì)在小區(qū)園林中重點(diǎn)打造6個(gè)核心觀賞體驗(yàn)區(qū)——“記憶樹(shù)(標(biāo)志性的大樹(shù))、繽紛樹(shù)(開(kāi)花樹(shù))、幻彩樹(shù)(彩葉樹(shù))、收獲樹(shù)(果樹(shù))、芳香樹(shù)、養(yǎng)生樹(shù)”,再配合“人生四時(shí)”概念——尊享.老年、悅享.中青年、樂(lè)享.童年、萌享.寵物,對(duì)園林各空間進(jìn)行包裝,分兒童空間、成人空間、老人空間和寵物空間,每個(gè)空間設(shè)置不同設(shè)施,滿足全齡段需求。這一切都是為了盡可能地保證社區(qū)居住品質(zhì)。
湖湘之子,慣起風(fēng)云,亦善筑小家,國(guó)匠聯(lián)袂共筑品質(zhì)標(biāo)桿人居。